2月22日消息，随着 共享住宿 行业步入高速发展阶段，非一线城市的民宿市场也引来了关注。近日，民宿短租预订平台途家网发布了《2018途家民宿品质报告》。报告指出，随着经济水平的提升和移动互联网普及，民宿行业正发生着 一二线减肥，三四线扩张 的变化，西部民宿消费崛起趋势明显。
途家公布的数据显示，一些沿海城市如厦门、上海、三亚等城市的民宿平均价格分别下降14.8%、6.8%和2.2%，西部城市如西安和成都平均价格上升10.9%和9.2%，成为平均价格增幅最大的城市。同时重庆、丽江等城市也分别上涨1%和2%。
此外，途家报告数据还指出，2018年境内民宿发展Top10城市分别为成都、北京、上海、重庆、广州、西安、厦门、三亚、杭州、丽江。其中，成都、重庆和西安等西部城市以中端和经济型订单为主，占比分别达到69.4%、70.8%和66.8%。仔细研究可以发现，二三线城市民宿正在逐渐受到青睐。
同行的小猪短租、爱彼迎等平台此前发布的数据也展示了相同趋势。去年7月，小猪短租平台发布年中数据报告。报告显示，2018年上半年，该平台最大的订单增幅来自三、四线城市及乡村;2017年，平台最大订单增幅则来自以天津、城市为首的新一线城市及二线城市。
据爱彼迎发布的《2018年中国旅行白皮书》显示，2018年下半年该平台的非一线城市业务增长迅猛，其中，增长最快的十大城市分别为深圳、厦门、长沙、贵阳、西安、珠海、桂林、秦皇岛、丽江和哈尔滨。
这或预示着二三线城市将成为民宿短租平台们的新战场。事实上，一些民宿平台已经在加大对非一线城市的布局力度。公开报道显示，去年4月，小猪短租宣布全国第二总部落户成都，还推出了新业务品牌揽租公社;去年12月，爱彼迎中国总裁彭韬也在新闻发布会上公开表示，新的一年公司在保持一线城市稳步增长的同时，将向二三线城市下沉。
不过值得注意的是，民宿平台们耕耘新市场，除了面临机遇外，也面临着不少的挑战。首先便是扰民、安全隐患等民宿行业的顽疾。近年来，民宿 偷拍门 、民宿扰民纠纷、民宿煤气泄漏、民宿坠亡等事件频频发生，不仅使消费者蒙受损失，还给行业带来了信用危机。
其次是来自地方部门的监管压力。目前多地相继出台措施，加强对民宿短租行业的监管工作。《电商之家》记者注意到，今年以来，就有陕西西安、四川巴中、广东佛山等多个城市发布民宿地方标准。
这也意味着，此前 重量不重质 的野蛮生长模式将很难得到重复。未来民宿卫生、安全或将成为企业们夺得市场、打赢新一轮战役的关键所在。
