国务院出了新政策，要求取消楼市限购、限售令？
最近，网上突然流传出将要取消楼市限售、限购的消息，随便上网搜索一下都有好几百万条结果出来。
要知道，限售、限购、限贷、限价这 四限 已经成为当前调控楼市的基本招式，除了新出的 摇号 之外，各大城市的楼市调控政策都围绕这 四限 展开。 限贷 由金融监管方面统一调控，剩下的三 限 则由各大城市的政府相关部门相应选择作出规定。
现在突然要求取消限购、限售，那这楼市岂不是又要变天！
国务院的通知是何解？
其实，这些消息的解读都是来源于国务院不久前发布的一则工作通知。
5月14日晚，国务院官网发布了一则《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》（以下简称《通知》）。
从标题中也能判断出，这是一份保护产权的中央级文件。在《通知》中有这样一段介绍清理范围和清理重点的内容：
此次清理的范围是省、自治区、直辖市、设区的市、自治州人民政府和国务院部门制定的规章，以及县级以上地方各级人民政府及其所属部门、国务院部门制定的规范性文件。
清理的重点是，有违平等保护各种所有制经济主体财产所有权、使用权、经营权、收益权等各类产权的规定，不当限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等民事主体财产权利行使的规定，以及在市场准入、生产要素使用、财税金融投资价格等政策方面区别性、歧视性对待不同所有制经济主体的规定。
注意！在清理重点中，有这样一段内容， 不当限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等民事主体财产权利行使的规定 。正是这段内容让很多人开始浮想联翩。
何为 居民不动产 ？当然是指房屋等财产。那么 不当限制居民不动产交易 就是指不应该限制居民房屋交易，引申到当前的楼市调控环境下，就是不应该 限售 。
同理， 不当限制企业生产经营 ，就是指不应该限制企业卖房，同样引申到当前的楼市调控环境，就是不应该 限购 。
真的是这样的吗？
再加上《通知》中有要求，各地将政府须将清理情况在2018年12月底前上报给中央有关部门。
这让不少还在期待楼市松绑的人开始欢欣雀跃，于是就有人开始高唱 年内要取消限购、限售 起来。
但是这些解读正确吗？恐怕只是个别人的一厢情愿吧！
少数人的臆想和曲解
尽管 不动产 的概念的确是指房屋，但是仅凭摘选《通知》中的只言片语内容与楼市调控政策强行联系起来，得出的结论恐怕有些过于牵强。
这也可能是某些人心有所念，所以才 一叶障目 ，不自觉的往这方面来想。
实际上这则《通知》从整体上去审读就会发现有不少疑点显示出：它可能跟楼市调控不存在任何关系，也跟房产不沾边。
一、《通知》被分类在科技、教育\知识产权主题下，所以这里的 产权 可能侧重知识产权领域。
随着我们国家对外开放的大门越开越大，对知识产权的保护意识也越来越强烈，当然这也是现实需要的倒逼所致。
实际上在《通知》中已经强调此项行动的目的是要营造平等保护各种所有制经济产权和合法权益的法治环境，所以这应该是关于知识产权的保护方面的规范性文件清理行为。
二、权威媒体的对《通知》的工作重点的解读为，清理歧视性规定。
跟某些人将《通知》中的清理重点锁定在 不动产 身上不同，澎湃新闻在报道中强调，清理重点为 歧视性规定 。也就是前面所提到了营造公平的法治环境。
虽然楼市调控政策中的 四限 正是给不同人群设定了不同参与标准才起到限制作用，但好像自始至终没有被称之为 歧视性规定 吧。
三、 不当限制 到底该如何去读。
可能有人要说了，这个 不当限制 还不好读吗，就是不应该啊。但这只是把 当 作第一声来念，理解为 不应该限制...... 。
但其实这里的 当 应该作第四声来念，理解为 不恰当 不合理 的规定才能与上下文解释的通。
但现在要问了，在当前民众对高房价怨声载道的环境下，对楼市进行调控实施一些限制性规定，到底恰不恰当？到底合不合理？
四、房住不炒的大方针未曾动摇过，楼市调控还没有其他妙招出现，贸然取消各种限制措施不可取。
前面说过，限购、限贷、限价、限售正是为遏制楼市炒作所出台的政策，如果一夜之间取消，放任楼市野蛮生长，显然不符合楼市 房住不炒 的调控主基调。
而且，除了这 四限 之外，目前也没有更好的调控楼市的方法出现，在没有后续调控政策的继承的情况下，贸然撤掉前面正在实施的政策，肯定不可取。
所以，种种迹象表明，肯定是有人曲解了政府《通知》，才会造成现在这种被误解的局面。
而那些因为这个 取消限售、限购 的消息而欢欣鼓舞的人注定只会是春梦一场！
楼市承载了太多人的压力
本来一则跟我们普通民众没有太大关系的《通知》，为何会引发那么大的误解和争论？
这只能说明，当下楼市所承受了太多人的压力，不管什么事情人们都会往楼市方面去联想。
贸易战要往楼市上去靠，芯片技术跟不上也往楼市上去靠，而人口数量下行还会认为是楼市的问题。而现在任何一则政策出台，人们都会去审视有没有跟楼市有关。
看来，的确已经有太多人因为楼市而精神极度的紧绷。
当然，也有人认为，可能因为这些人的资金链已经出现了紧张，所以不得不时刻关注楼市，什么都往楼市方面解读，甚至不惜炮制出 取消限购 这样的假消息去忽悠接盘侠给自己解套。
对这部分人，我们只能说：活该！最后再送一段话给他们：
做生意是要有本钱的，借钱是要还的，投资是要承担风险的，做坏事是要付出代价的。
