4月9日消息， 日前一起侵犯隐私事件让爱彼迎的相关政策走到了台前，引起大众的质疑。
据外媒报道，一户人家旅行时在爱彼迎房间里发现了一个伪装成烟雾探测器的摄像头，而爱彼迎却没有提供任何解决方案，并再两周后声称该房东被判明 无责 ，直到此次被媒体报道后，涉事房东才被拉入黑名单。
这使得爱彼迎房源的隐私相关问题走入公众视野，该公司的政策允许房东在房源内放置录像和录音设备。根据爱彼迎的相关政策显示，房东必须在 房源须知 中披露房屋中所有的监控设备，并且要求房东告知 录音录像设备是否开启 。
但是这一规定恐怕并不能起到太大的作用，因为房东的这项告知内容仅仅处于房源介绍页面的最后面。并且告知内容含糊不清，难以让租客安心。该告知信息仅仅只有一句话， 房源的监控记录设备情况 为了您的安全考虑，我们在大门入口和公共区域设置了安全摄像头。
但是这样含糊的告知信息并不能缓解租客的担忧，出租房间与浴室之间的走廊是否属于公共空间仍未有具体的定义。以爱彼迎的相关政策以及该公司对于此事的处理来看，其并未规定走廊和客厅是否属于私人空间，若房东在这些地方设立摄像头也不存在过错。根据该公司相关规定显示，无论是否披露监控信息，公司都禁止在私人空间(如卧室和浴室)安装监控设备。
实际上，爱彼迎在世界各地都遭遇着监管的制约，其发展始终遭到限制。不久前，西班牙首都马德里还出台了一份法案，为爱彼迎等短租平台的房间设定了门槛，在市中心出租天数超过90天的房间需要有独立的出入口，一旦租客必须使用楼宇内公共的电梯、楼梯，房东就不能将这些房间放在爱彼迎上出租。
据澎湃新闻报道称，马德里市中心区域集中了24000套出租公寓，而这份法案将影响这里95%的待租房源。其中不少都为房产公司，在马德里爱彼迎上，拥有最多房源的31人挂出的待租公寓数量达到了1300套。
而爱彼迎平台本身的审核不严也是该公司屡遭监管制约的一大因素。其目前卷入了美国纽约市的一宗诉讼当中，原告指控一家非法酒店经营者利用Airbnb，长期谋取了2000万美元的非法所得。因为房地产经纪人能够使用不完整或者不准确的地址信息注册多个平台账号，来发布信息不全甚至没有地址信息的出租房源。这阻碍了监管部门的执法工作，也让爱彼迎的发展遭到监管的制约。
这也将对爱彼迎的上市之路造成不小的困扰。该公司CEO布莱恩 切斯基曾在去年表示，公司计划在2020年底，即部分员工被授予的股票到期之前进行首次公开招股。其在今年1月还聘任了亚马逊资深高管戴夫 史蒂芬森作为首席财务官，这一职位也是企业IPO的关键。
未来，爱彼迎如何与监管达成一致，确保公司健康可持续发展将是影响其上市进程的一大重要因素。
