监管部门拉响警报，开始严查银行系消费贷流入楼市问题。继北京、江苏、深圳等多家城市之后，江西银监局宣布对辖内各商业银行深入开展自查自纠，核查单笔贷款金额10万元及以上的消费贷流向。不过，有声音称，以消费贷之名，将资金用于他处的问题并不容易解决。
9月26日，江西银监局联合人民银行南昌中心支行紧急下发《关于加强个人非按揭类贷款管理防范信贷资金违规进入房地产市场的通知》，要求辖内各商业银行全面核查截至2017年9月20日，单笔贷款金额10万元及以上的个人消费贷款业务（个人住房按揭贷款、购车贷款除外）、单笔贷款金额50万元及以上的个人经营性贷款以及单笔贷款金额10万元及以上的信用卡透支交易的资金流向和实际用途，重点核查是否存在违规进入购房领域问题。
数据显示，2017年1-7月，居民新增消费性短期贷款达1.06万亿，累计同比增加了7137亿，并远超去年全年8305亿元的水平。而2017年3月以来，短期消费贷款同比走势大幅攀升，明显偏离稳中有升的零售额同比，预计新增异常短期消费贷款金额约3700亿元。
上述贷款中，有相当一部分流入了楼市。根据《全国居民短期消费贷款流入楼市现象研究》，至少有3000亿流向楼市，约占新增短期消费贷款总额30%。
消费贷能轻易流入楼市，银行借贷方式简单是原因之一。《电商报》记者登录浙商银行官网发现，该行推出的浙信贷信用消费贷款产品，最高额度达200万元，30万元及以下随借随还。根据产品介绍，资信良好、收入稳定的客户均可办理，三年额度循环使用，申请材料只需提供身份证、结婚证、银行账户流水等。
不过，更多的银行表面上并不会允许消费贷资金流入楼市，但经过贷款中介、担保公司、互联网金融平台等渠道，资金换了“马甲”后流向楼市的情况一直存在。
业内人士认为，尽管对消费贷款踩刹车，控制过度“加杠杆”，已是大势所趋。但“上有政策，下有对策”，虽然不能直接申请消费贷去买房，却可以先通过熟人借钱垫付首付款，再以装修的名义办理消费贷，以此补回首付款的“缺口”。目前来看，如何解决这个“对策”，将成为消费贷监管的重中之重。
