从20亿做到3000亿,王石骂谁都不骂他,他是万科最好的接班人!

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2017
06/22
03:18
虎爷
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“今天,我把接力棒交给郁亮带领下的团队,我相信这是最好的时候。”

今天一早,王石发了一条朋友圈,宣布

“我在酝酿董事会换届时,已决定不再作为万科董事被提名。从当初我们放弃股权的那一刻起,万科就走上了混合所有制道路,成为一个集体的作品,成为我们共同的骄傲。”

朋友圈的配图,是王石攀登珠峰时郁亮专程来探望拍下的合照。很多万科的高管和一线城市总经理都对这张照片印象深刻——因为这张合照曾被王石要求打印出来,寄送到每一个一线公司总经理手上。

当时,郁亮从王石手中接过万科总裁已有两年时间。

14年后的今天,万科大股东深圳地铁提名了万科新一届董事会候选人名单,王石不在其中,而郁亮排在第一位。

加上王石在朋友圈的表态,可以说,郁亮出任万科新一届董事会主席只是时间问题。

郁亮

34年前,王石只身南下深圳,第二年创办万科;34年后,66岁,王石从万科退休,属于王石的万科时代已经过去。

我们在惋惜王石离开的同时,也不由得问一句:为什么是郁亮来接班王石,他到底有何能耐?

简单来说,郁亮是万科的“宰相”,王石负责指挥,他负责打。在他的带领下,万科实现了从20亿到3000亿的跨越。

“董事长负责不确定的事情,我负责确定的事情”,这是郁亮自己总结他与王石的分工。

现在,郁亮终于翻过了王石这座大山,要开始属于自己的时代了。

是金子总会发光,推动万科B股挂牌发行

郁亮1965年出生于江苏,1984年考上了北京大学国际经济专业,毕业后选了和专业相关的工作,来到了深圳一家外贸集团工作,刚进去就可以拿298元月薪,那个年代算是很高了。

在外贸集团,郁亮凭借自己的努力很快就当上了领导岗位,后来随着业务发展,郁亮建言公司做商业连锁,但被公司高层否决了。

无奈之下,郁亮决定辞职,后来来了万科,当时的万科还是一家名不见经传的小公司。面试时,郁亮提到了自己的商业连锁的构思,得到了王石的欣赏。因为当时的万科也正准备朝着商业连锁的方向去发展,就这样郁亮加盟了万科。

不过,郁亮却被安排到和商业连锁没有任何关系的证券事务部门,是金子在哪里都可以发光,三年后万科成功B股挂牌发行,郁亮可谓功不可没。

22年前,君万股权之争,万科差点失去控制权

1994年,3月29日的下午,万科在富临大酒店召开董事会,提交的方案通过了,一切是那么的平静,那么的顺利。

殊不知有一群“野蛮人”已经在门口守候了很久,很多人都没有发现任何异常,就连王石也没有发现。

这群“野蛮人”正是君安证券,为了夺取万科的控制权,联合了几个万科的股东进行“逼宫”。要对万科业务,管理层进行改组,并推荐8-10位股东进入董事会。

为了应对这群野蛮人,万科停牌了三天,终于发现了君安证券老鼠仓的问题,向证监部门举报后,君安证券才放弃了改组的计划,也宣告了野蛮人人的攻陷的失败,这也离不开郁亮背后的付出。

36岁接手万科,从20亿到3000亿,连王石都吓一跳

2001年,郁亮正式担任万科总经理,从证券事务部门到管理整个房地产公司。

上任总经理之后,郁亮开始了自己的“阿波罗计划”,不是登月,而是要把万科带到另一个高度,当时的万科年销售额不过63亿,已经是行业里面算比较好的了,不过郁亮要计划在10年内做到销售额千亿的目标!

王石看到他的计划吓一跳,并提醒他要沉住气。一向做事稳健、细腻、踏实的郁亮确实让王石很震惊!

不过郁亮的计划并不是信口开河,他用实际行动来证明实现它。

在管理公司上,他不断创新,设置阳光制度。在经营上,不贪图暴利,反而经常拿“地段差”的地块。

在2001年万科进军成都时,拿了一块极差的地块,被股东写信警告他。最后,郁亮不得不解释这样做的原因:这边即将修路,据自己多年的经验,这块地非常有潜力。

股东们还是半信半疑,直到路修好了,很多开发商也都过来了,地价也抬高了,这时股东们才明白。

2012年12月,万科实现了销售面积830.7万平方米,一举突破了1000亿的销售额大关。郁亮提前四年的实现了千亿计划,当人们问起他成功的秘诀时,他说得益于坚持的“三不原则”:不囤地、不捂盘、不拿地王,在暴利房地产,要经得起诱惑。

到了2015年,万科的销售额已经到了3000亿了,今年估计可以超过4000亿,可以这么说,他用了16年的时间,成功的把万科带到了200倍的增长。

重剑无锋,带领企业踏实向前

王石脾气很大,骂过很多人,但是从来没有人见过他骂郁亮,也没有听说过郁亮愤怒发飙的故事。

有个细节是:一个90后的万科新员工在停车场看到了郁亮的新法拉利跑车,大着胆子问老总能不能试试,郁亮就淡然一笑,给了他车钥匙。

相比起个性张扬的王石,郁亮谨言慎行,重剑无锋,他有个重要原则:少说多做。

“第一,不做不说;第二,做多可以不说或者是少说,但是绝不可以说多做少。”

一直以来,在王石的光芒之下,郁亮一直显得毫不起眼。但他也并不在乎,面对外界的质疑,他总是选择了用行动来证明一切。

当郁亮在别人质疑他的“千亿计划”时,他用是实际行动把一个年销售额63亿的房地产公司做到了3000亿。

当董明珠独挑起格力大梁很多人质疑她时,她把一个1%利润都没有甚至亏损的企业做到了世界500强,成为了中国家电的“大哥大”。

当马云创办阿里,和别人讲述互联网的神奇屡屡遭拒之门外时,他把一个名不见经传的小公司,做成了现在市值超3600亿美金的互联网公司。

有的梦想很璀璨,向天外遨游;有些梦想很坚实,坚实到无可动摇。那些用时间与汗水践行的理想,等你到达世界之巅,回过头来再看,那些所谓的“你不行”的说法,都显得愚蠢且浅薄。

但梦想的实现,需要一步一步努力向前。就像那句话说的:

你可以海阔天空地想,但一定要脚踏实地的干!

THE END
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人物 王石 郁亮 万科
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